Продам помещение свободного назначения 1387.0 м² город Биробиджан улица Шолом-Алейхема

Продается отдельно стоящее здание Торгового центра =НАТАЛИ= по адресу: Еврейская автономная область, г. Биробиджан, ул. Шолом-Алейхема, д. 10. ТЦ =НАТАЛИ= двухэтажное торговое помещение свободной планировки. Расположен в историческом и культурном центре г. Биробиджана, непосредственно на пешеходной улице =АРБАТ= - в центре притяжения торговли и деловой активности для горожан и гостей города. В пешеходной доступности расположены: Дворец культуры, Областная Филармония, кинотеатр =Родина= и множество торговых организаций, общественных и административных зданий. Рядом железнодорожный вокзал и автовокзал. Практически все маршруты городского общественного транспорта проходят через остановку в 100 метрах от ТЦ =НАТАЛИ=. Высокий пешеходный трафик. Всегда есть парковочные места. В здание заведены все централизованные коммуникации: электричество, холодная и горячая вода, водоотведение, отопление. Общая площадь 1387,8 м2. Под зданием участок земли 1028 м2 в собственности. На текущий момент - это работающий бизнес с действующими якорными арендаторами: =Пятерочка=, =Планета Здоровья=, =Айкрафт=. Продолжается процесс заполнения площадей. Чистый арендный поток на сегодня обеспечивает окупаемость инвестиций в 7,8 лет. Здание и земельный участок готовы к продаже. Обременения отсутствуют. По запросу заинтересованного Покупателя – предоставим цифры и расчеты. Гибкие условия покупки, варианты и пожелания Покупателя обсуждаемы. На все вопросы – ответим. По договоренности – покажем. Оперативно подготовим документы и выйдем на регистрацию. Полное сопровождение сделки. Номер в базе: 11861626. Район: Биробиджан