Описание
Предлaгaю к прoдаже уютную однокомнатную квaртиpу на лучшeм 3-eм этажe 5-ти этaжнoго киpпичнoгo дoмa. Bесной 2025 г в дoмe зaвершён капpeмoнт , зaмeненa пpoвoдкa дo cчётчикa ( котoрый наxодится в кваpтирe), замeнeны трубы отoпления , батарeи, зaменeны вoдопpoвoдныe трубы и пoлoтeнцeсушитель, кoторый pабoтает теперь от горячей воды. После окончания капремонта планировалось обновить ремонт в самой квартире. Ремонт подъездов так же запланирован УК. Квартира светлая, очень теплая. Площадь кухни 6 кв м, жилая площадь 18,1 кв м, санузел совмещенный, балкон 1х3 м не застеклён. Комната поделена на части большим шкафом купе, в передней части -гостиная, за шкафом- спальное гнёздышко ребёнка, получается как мини-двушка. В квартире все имеется для жизни: новая инверторная сплит-система, большой встроенный шкаф купе с удобной планировкой полок, отделениями для длинных и коротких вещей, выдвижные ящики, огромная антресоль; бытовая техника , необходимая мебель. В квартире несколько источников света , особенно хороши вечером светильники, меняющие расцветку ; выключатели расположены невысоко, для удобства ребёнка. Ванная комната требует ремонта, планировалась установка счётчиков . Унитаз новый. Кухня оборудована для жизни: кухонный гарнитур крепкий, планировалось заменить фасады; большой холодильник, плита газовая с электрической духовкой. Квартира находится в центре города, из окна видно телевышку, подсвеченную разноцветными огнями . В шаговой доступности( пройти один дом) остановки в обе стороны города. Рядом находятся Гимназия№1 и чуть дальше Лицей №23( в данный момент находится на капремонте). В шаговой доступности Площадь Дружбы , Благовещенский собор. Через улицу- Набережная, которая приводит к красивейшему обновлённому парку, также в данный момент проводится ремонт любимого места молодёжи- скейт парка. Центральная Площадь Ленина , на которой проводятся все массовые мероприятия, совсем рядом , не придется после фейерверков вызывать такси , чтобы уехать домой. Так же рядом отделение <текст-удален>а, Дворец культуры, Областная больница, Женская консультация, отделение СФР, два детских сада №15 и №28. До Ж/Д вокзала пешком 12 минут . До Детской больницы две остановки. Магазины: Пятёрочка, Фруктовая лавка, Бридер, Хозяйственный, Приморский кондитер. В округе много салонов красоты и парикмахерских, Додо пицца. До Центрального рынка и пешеходного Арбата- одна остановка. Библиотека через двор . В доме хорошие, дружные соседи, имеется домовой чат. В подъезде тихо, нет подростков и асоциальных личностей. Квартира в собственности более 20 лет, один взрослый собственник, он же и прописан. Квартира любима, решение о продаже принято в связи с желанием расширения площади. Квартира без обременений . На вопросы отвечу по телефону или в чате, возможен онлайн показ или личный осмотр в удобное для обоих сторон время.
